🔥 SOBRADO NOVO E MODERNO À VENDA – RESIDENCIAL RUBI | MOGI DAS CRUZES Jardim Rubi, Mogi das Cruzes-SP

Se você busca um imóvel completo, com tecnologia, conforto e excelente localização, essa é a oportunidade ideal!

📍 Localizado no Residencial Rubi, com acesso direto à Rodovia Mogi-Bertioga e fácil deslocamento para o litoral e capital.

✨ DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
• Ambientes climatizados (ar-condicionado em todos os cômodos)
• Sala em conceito aberto, moderna e integrada
• Cozinha com balcão em granito preto São Gabriel em “L”
• Despensa + lavabo
• Lavanderia ampla, coberta e privativa
• Quintal com acesso pelos fundos
• Banheiros com box e misturador (água quente e fria)
• Suíte com lavatórios e duchas duplas (Ele & Ela)
• Energia solar ☀️ (economia e sustentabilidade)
• Automação com Alexa
• Sótão espaçoso com acesso por escada
• 2 terraços técnicos amplos
• Acabamento de ótima qualidade em todo o imóvel
• Garagem para 2 veículos

🌄 Vista privilegiada por estar em ponto alto do bairro - mais privacidade e valorização!

📍 Localização estratégica:
• A apenas 7 minutos do centro de Mogi das Cruzes
• Aproximadamente 35 minutos da praia
• Cerca de 40 minutos de São Paulo
• As margens da Rodovia Mogi Bertioga, com fácil acesso as principais vias da cidade.
• Região com comércio completo: mercados, farmácias, bares, pet shops, academia, oficinas, e muito mais
💡 Acesso facilitado pela via perimetral mesmo em alta temporada, sem dificuldades de acesso.
🔄 Estuda permuta por imóvel de menor valor em Bertioga, Bairro Maitinga ou Boracéia (preferência por condomínio ou Villagio)
*** Esse imóvel é diferenciado e vale a pena conhecer de perto!
📲 Entre em contato e agende sua visita!!!