GALPÃO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO AS MARGENS DA RODOVIA MOGI-BERTIOGA Vila Moraes, Mogi das Cruzes-SP

📍 Vila Moraes, Mogi das Cruzes/SP
Localizado em ponto estratégico, com acesso direto à Rodovia, este galpão é ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e ótima infraestrutura para suas operações.
✨ Características do imóvel:
• Área total do terreno: 398 m²
• Área construída: 395 m²
• Pé direito de aproximadamente 6 metros, garantindo excelente ventilação e possibilidade de instalação de equipamentos de grande porte
• Estrutura projetada para suportar cargas e trânsito de veículos pesados
• Porta automática para entrada principal, proporcionando agilidade e segurança
• Iluminação em LED com pendentes, favorecendo economia e melhor visibilidade interna
• Cobertura em telhas galvanizadas, resistente e de fácil manutenção
• Energia elétrica trifásica, atendendo demandas industriais e comerciais
* Ambientes internos:
• 2 salas com banheiro privativo (administrativo ou escritórios)
• Copa e banheiro social
• Piso inferior com pé direito de aproximadamente 2 metros, podendo ser utilizado como estacionamento, depósito ou área de apoio operacional
• Rampa de acesso ao piso inferior com portão independente
* Infraestrutura externa:
• Estacionamento frontal com capacidade para até 8 vagas
• Fácil acesso para carga e descarga
* Localização privilegiada:
Situado na Avenida Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira, o galpão oferece fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Mogi-Bertioga, está a apenas 8 minutos do centro da cidade, 40 minutos do litoral norte e a 18Km do Rodoanel... Em uma região de grande movimento e valorização comercial.
✅ Ideal para: empresas de logística, distribuidoras, depósitos, oficinas especializadas, centros de treinamento, entre outras atividades que necessitam de espaço, visibilidade e praticidade.